NAJEM NA DOBY
SPRAWDZONY SPOSÓB NA STABILNY I DOCHODOWY
BIZNES W NIERUCHOMOŚCIACH
zobacz fragment kursu:
Kurs jest odpowiedzią na całą masę pytań, jakie zadali nam nasi uczestnicy webinarów czy naszych innych kursów. Z początku próbowałyśmy na nie odpowiadać, ale to było jak powtarzanie mantry. Wciąż i wciąż pojawiają się osoby, które nie usłyszały wcześniejszych odpowiedzi.
Dlatego postanowiłyśmy stworzyć coś, co pozwoli każdemu wystartować z dochodowym biznesem w oparciu o podnajem. Kurs, który odpowiada na wszystkie nurtujące pytania, rozwiewa wątpliwości.
Pozwala zorganizować sobie start w nieruchomościach bez zaangażowania dużej gotówki.
Materiał, który porządkuje informacje od strony prawnej zarządzania takim przedsięwzięciem oraz pozyskiwania nieruchomości do tego biznesu.
MODUŁ I – Jak wystartować?
- Jak wyszukiwać okazje inwestycyjne pod najem krótkoterminowy?
- Jaka nieruchomość się do tego nadaje?
- Jak wyszukać okazję inwestycyjną?
- Jaką umowę podpisać z właścicielem nieruchomości?
- Jaką formę rozliczeń przyjąć?
- Jak policzyć koszty i skalkulować opłacalność inwestycji?
MODUŁ II – Przygotuj się na gości!
- W jakim standardzie remontować?
- Jak i w co wyposażyć apartament?
- Jak ubrać, opisać, sfotografować i wystawić apartament na portalach, by przyciągnąć gości?
- Gdzie się ogłaszać?
MODUŁ III – Codzienność w biznesie.
- Jak zarządzać rezerwacjami i kalendarzem?
- Jak dostosować ceny doby, by zmaksymalizować zysk?
- Jak zarządzać rezerwacjami i kalendarzem?
- Jak uwolnić się od manualnego zarządzania rezerwacjami?
- Jak zorganizować obsługę klienta i apartamentu?
- Jak radzić sobie z problemami?
MODUŁ IV – Wejdź na kolejny poziom.
- Jak wprowadzić skalę w biznesie?
- Jak zmaksymalizować zyski?
- Jak ustawiać promocje?
- Jak zarządzać biznesem z każdego miejsca?
MODUŁ V – Q&A
- sesja pytań i odpowiedzi nagrana z poprzednich edycji
- sesja pytań i odpowiedzi na żywo – zadaj swoje pytania!
OFERTA
PAKIET KURS NAJEM NA DOBY
- Zawiera:
- Kurs Najem na Doby od A do Z
- BONUSY:
- 1. Dostęp do zamkniętej grupy na FB tylko dla uczestników kursu!
- 2. Webinar „Myśleć jak przedsiębiorca”
- 3. Sesja pytań i odpowiedzi na żywo
PAKIET KURS NAJEM NA DOBY + KURS PODNAJEM
- Zawiera:
- Kurs Najem na Doby od A do Z
- Kurs Podnajem
- BONUSY:
- 1. Dostęp do zamkniętej grupy na FB tylko dla uczestników kursu!
- 2. Webinar „Myśleć jak przedsiębiorca”
- 3. Sesja pytań i odpowiedzi na żywo
PAKIET KURS NAJEM NA DOBY + KURS PODNAJEM + UMOWY
Zawiera:
- Kurs Najem na Doby od A do Z
- Kurs Podnajem
- Umowy – pakiet wszystkich potrzebnych dokumentów (tylko dot. PL)
- BONUSY:
- 1. Dostęp do zamkniętej grupy na FB tylko dla uczestników kursu!
- 2. Webinar „Myśleć jak przedsiębiorca”
- 3. Sesja pytań i odpowiedzi na żywo
SZCZEGÓŁY
KURS NAJEM NA DOBY
- 5 modułów z wieloma lekcjami
- nieograniczony dostęp
- możliwość nauki kiedy chcesz, przez komputer lub telefon
- sesje pytań i odpowiedzi
- dodatkowe materiały – checklisty, pdf-y, arkusze kalkulacyjne
KURS PODNAJEM
Co zawiera?
4 lekcje merytoryczne:
- Na czym polega podnajem i jak na nim zarabiać?
- Jakie nieruchomości warto brać w podnajem?
- Jak pozyskiwać nieruchomości do podnajmu?
- Aspekty prawne: Jakie umowy podpisywać? Kiedy założyć działalność gospodarczą?
- Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.
- Jakie czynniki ryzyka występują w podnajmie?
- Na jaki czas podpisać umowę?
- W jakim standardzie oferować mieszkanie w podnajmie?
- Kto jest odpowiedzialny za co?
- W jakiej odległości od miejsca zamieszkania szukać mieszkań na podnajem?
- Jak nawiązać kontakt z agentem, który dostarczy mi okazji?
- Ile mieszkań jest wstanie ogarnąć zwykły śmiertelnik?
Pakiet umów (PL)
Co zawiera?
- Umowa dzierżawy z właścicielem
- Umowa najmu na pokoje
- Regulamin pobytu
- Karta pobytu gościa ze zgodami
- Weksel in blanco
* umowy dot. Polski
BONUS – Dostęp do zamkniętej grupy wsparcia na Facebooku
Co oznacza?
- Wymiana doświadczeń
- Stały kontakt z prowadzącymi
- Możliwość zadawania sobie wzajemnie pytań
- Nikt spoza grupy nie widzi Twojej aktywności w grupie
BONUS – WEBINAR Myśleć jak przedsiębiorca
Co zawiera?
Nagrane szkolenie online – o tym, jak zacząć myśleć biznesowo. Dowiesz się:
- Jak dostrzegać pieniądze, tam gdzie nikt ich nie widzi
- Jak podejmować trafne decyzje, pomimo strachu
- Co robić, żeby przestać wymieniać czas na pieniądze
- Jak nawet w aktywnym biznesie możesz stworzyć pasywny dochód
OPINIE UCZESTNIKÓW
Mamy dwa domy blisko centrum miasta na tej samej ulicy. Jeden dom wynajmujemy na pokoje, a drugi zaczęliśmy wynajem na doby. Przygodę z pierwszym domem rozpoczęliśmy w kwietniu tego roku i pokoje zapełniliśmy w pierwszym tygodniu od wystawienia oferty. Przy kolejny domu, który znajduje się na tej samej ulicy, stwierdziłam, że spróbuje innej strategii – najem na doby. Wynajmujemy cały dom i oferta nasza znajduje się na airbnb i Booking.com. Nie wszystko jeszcze skończone, ale ważne, że już są pierwsze efekty! A na opinii klientów zależy mi najbardziej. Dekorowanie domu i pielęgnowanie go sprawia mi tyle frajdy, tyle jeszcze pomysłów mam w głowie. Z drugim domem wystartowaliśmy na początku sierpnia, a ja już w głowie mam kolejne,. Wasze szkolenie dużo mi pomogło, a właściwie pomaga, bo jeszcze go w całości nie skończyłam. Nabrałam pewności siebie, wiele czasu zaoszczędziłam i dalej się szkolę! I chce zaznaczyć, że oboje z mężem pracujemy, więc nasz czas jest naprawdę ograniczony, ale za to satysfakcja jest przeogromna i z tego jestem najbardziej dumna. Kiedy natrafiłam na Was, to uwierzyłam, że to wszystko ma sens i warto spróbować. Dałyście mi tego powera!
Beata Szygenda, obecnie prowadzi w Poznaniu Bliss Apartamenty
Najczęściej zadawane pytania:
Kiedy rozpoczyna się kurs?
Dostęp do kursu otrzymujesz od razu.
Czy kurs jest tylko dla kobiet?
Zdecydowanie nie! Wbrew temu co sugeruje nazwa naszego przedsięwzięcia, Kobieca Strona Inwestowania, wszystkie nasze kursy i webinary otwarte są i dla kobiet, i dla mężczyzn. Wiedza o inwestowaniu jest uniwersalna, niezależnie od płci!
Jak długo ten kurs będzie dostępny?
Dostęp do kursu wykupujesz na rok. Nie będziemy robić problemu aby wydłużyć ten czas na indywidualną prośbę, jednak platforma automatycznie przydziela czas dostępu na 12 miesięcy. Później trzeba do nas napisać i poprosić o przedłużenie. To podejście wynika przede wszystkim z tego, że nie chcemy utrzymywać na platformie kont osób, które z owego konta już zupełnie nie korzystają. Dlatego jak ktoś będzie chciał przedłużyć na kolejny rok to musi się do nas zgłosić po upływie pierwszego roku.
Czy kurs będę mógł obejrzeć w każdej chwili?
Tak, jak najbardziej. Kurs jest nagrany i zamieszczony na platformie do e-learningu. W każdej chwili możesz się zalogować i odsłuchać materiały.
Czy szkolenie jest na rynek polski czy brytyjski?
To, czego uczymy na szkoleniu wynika z naszych doświadczeń zarówno na rynku polskim, jak i brytyjskim. Choć system prawny i podatkowy różnią się pomiędzy Polską i Wielką Brytanią, to wiedza na temat tego, jak prowadzić tego typu biznes, jak go zautomatyzować, jak radzić sobie z problemami i obsługą klienta jest uniwersalna. Jesteśmy przekonane, że to, czego nauczycie się od nas z powodzeniem będziecie mogli stosować nie tylko w Polsce i Wielkiej Brytanii, ale także w Hiszpanii, Australii, USA, Skandynawii czy każdym innym zakątku na świecie.
Czy można zapłacić paypalem?
Tak. Płatności obsługuje tpay.com. Jest możliwość zrobienia przelewu lub płatności PayPal.
Czy wystawiacie FV?
Tak. Prosimy tylko o uzupełnienie danych do FV w polach do tego przeznaczonych podczas zakupu. Przesyłanie ich wiadomością email może spowodować znaczne opóźnienie w wystawieniu FV.
Marta Smith
Inwestuje w nieruchomości i jest właścicielką sieci hoteli w Walii. W ciągu zaledwie 5 lat udało jej się zbudować portfel nieruchomości w postaci 20 własnych domów na wynajem długoterminowy w UK oraz kilkunastu domów i mieszkań na najem krótkoterminowy w podnajmie.
Jest praktykiem rynku i już dziś, gdyby chciała, mogłaby spokojnie wieść życie rentierki. Jednak jej energia, chęć dzielenia się wiedzą i doświadczeniem oraz wpływanie pozytywnie na lokalną społeczność poprzez tworzenie nowych miejsc pracy są dla niej jak turbina, której nie może powstrzymać.
Często o sobie mówi, że zaczynając inwestować chciała uzyskać wymarzony dochód pasywny, by móc podróżować po świecie, a dzisiaj to coś znacznie więcej. Kocha inspirować innych do osiągania finansowej niezależności.
Marta Baczewska-Golik
Podcaster & Agent Nieruchomości
Marta Baczewska-Golik, przedsiębiorca, właścicielka agencji nieruchomości, autorka podcastu Ruszamy Nieruchomości. Pośredniczyła w transakcjach o wartości blisko 80 mln zł dzięki czemu zdobyła ogromną wiedzę i doświadczenie na temat rynku nieruchomości oraz aspektów prawnych.
Pracowała na rynku w kryzysie i na tzw. górce. Wie dokładnie jak szybko i skutecznie sprzedawać nieruchomości niezależnie od sytuacji na rynku. Opanowała do perfekcji przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i prowadzenie procesu sprzedaży tak, aby uzyskało wyższą cenę niż ofertowa.
Z powodzeniem podnajmowała i zarządzała apartamentami w Sopocie o wartości 8 mln zł. Jest mistrzem w układaniu biznesu tak, aby móc pozwolić sobie na długie wakacje, podróże, oraz czas dla najbliższych. Zawsze dąży do sytuacji WIN-WIN.
Sama inwestuje w grunty, wierzytelności i obecnie przygotowuje swoją pierwszą inwestycję deweloperską.
